Termina construcción de dos nuevas torres de condos en Coconut Grove

El proceso de construcción ha terminado en los dos retorcidos rascacielos que se alzan sobre South Bayshore Drive en Coconut Grove, los primeros edificios de condominios terminados en ese barrio en 10 años.

Las 98 unidades del proyecto están vendidas, con la excepción de un penthouse listado en $28 millones, de acuerdo con la urbanizadora Terra. Más de la mitad de las unidades fueron a parar a compradores domésticos, dijo la urbanizadora.

Grove at Grand Bay fue diseñada por el renombrado arquitecto danés, Bjarke Ingels, su primer proyecto en Estados Unidos, y las áreas verdes son del diseñador de Miami, Raymond Jungles. Los precios de venta fueron de $1 millón a $15 millones. “Refugio para artistas, escritores y pensadores poco convencionales, Coconut Grove tiene una larga historia de oposición al status quo, en gran medida del mismo modo que Grove at Grand Bay está cambiando el modo en que Miami concibe el diseño”, dijo el presidente de Terra, David Martin en un comunicado.

La terminación del proyecto representa un jalón en el renacimiento de Coconut Grove en lo que se refiere a la urbanización comercial y residencial.

La dirección de los edificios de cristal, de 20 pisos de alto, es 2675 y 2669 S. Bayshore Dr., Miami. Terra dijo que Grove at Grand Bay estableció un récord para Coconut Grove con un precio de venta promedio de $1,100 por pie cuadrado.

La compañía está construyendo otro proyecto de lujo cerca de allí llamado Park Grove, así como un proyecto diseñado por Renzo Piano en el extremo norte de Miami Beach.

Solamente unos pocos títulos de venta de las unidades de Grove at Grand Bay han llegado hasta el momento a los archivos públicos. Estos serán seguidos por otros más durante la semana, de acuerdo con Terra.

Entre los compradores está el fundador de una compañía de estacionamientos con sede en Miami, un ejecutivo de una firma financiera local, y un miembro de una familia manufacturera de Venezuela. Esas unidades se vendieron en entre $765,000 y $2.1 millones.

También está listada como compradora una corporación offshore de las Bahamas llamada Shelton Global Limited. La compañía pagó más de $1.9 millones por una unidad en el piso 11.

Los compradores extranjeros reciben exenciones fiscales por adueñarse de propiedades en Estados Unidos a través de compañías offshore. Las poco transparentes regulaciones corporativas en los paraísos fiscales en el extranjero, donde se registran dichas compañías, también ofrecen otra ventaja: las compañías registradas en los mismos no están obligadas a revelar la identidad de sus verdaderos propietarios, lo cual las hace útiles para los compradores deseosos de privacidad. Pero documentos en los Papeles de Panamá — la gigantesca filtración de documentos secretos de paraísos fiscales — listan a Alberto Ramón Barroso y Lorenza Barroso como directores de Shelton Global. En un registro corporativo filtrado, ellos aparecen con direcciones en Ciudad de México.

Esta historia fue publicada originalmente el 14 de agosto de 2016 a las 4:22 p. m. con el titular "Termina construcción de dos nuevas torres de condos en Coconut Grove."