Gurú de la moda abrirá casa de alta costura en Miami
El magnate neoyorquino de la moda Naeem Khan planea abandonar la Gran Manzana para venir a Miami y establecer una casa de alta costura en el Río Miami de acuerdo con un contrato de alquiler de terrenos descontado que fuera aprobado el martes por los comisionados de Miami-Dade.
“Estoy muy contento. Se me ha puesto la carne de gallina”, dijo Khan luego que una larga discusión terminó con una decisión a favor suyo, con sólo un voto en contra. “Todas mis ropas se harán aquí. Estamos mudando toda nuestra producción de Nueva York, a Miami”.
El famoso diseñador ha vestido a Beyoncé y Michelle Obama, y produce además una línea de trajes de gala y vestidos de novia que se venden en Nordstrom, Bergdorf Goodman y otros lugares. Su compañía tiene unos 120 empleados en Nueva York produciendo vestidos, y Khan dijo que espera mudar todas sus operaciones a Miami en los próximos años.
El planea crear una nueva sede en un edificio vacante en el cual Miami-Dade tenía antes un taller de mecánica. La administración del alcalde Carlos Giménez negoció un acuerdo de arrendamiento por debajo del precio de mercado para el lote frente al río en el 1175 NW South River Dr., y Khan tiene la opción de comprar la propiedad si se cumplen sus metas de contratación.
Los comisionados debatieron si sería mejor que Miami-Dade pusiera a la venta la propiedad en lugar de crear un acuerdo especial para Khan. Pero la medida acabó siendo aprobada, con el único voto en contra del comisionado Xavier Suárez. “Esto claramente no es una transacción de libre competencia”, dijo Suárez. “No será un acuerdo de recámara, pero no es una transacción de libre competencia”.
En esencia, el acuerdo brinda a Khan un contrato de arrendamiento por 90 años con una fórmula de precio ajustada a la inflación que costaría en estos momentos unos $65,000 al año.
El acuerdo incluye el alquiler con descuento desde un inicio, y se describe como que brinda a Khan precios por debajo del valor de mercado durante todo el plazo del mismo. El acuerdo fija además el precio de compra de base en $1.2 millones, el cual es el valor fijado actualmente por la oficina del tasador de propiedades. Esos valores están por lo general muy por debajo de los que una propiedad podría alcanzar en el mercado.
Giménez elogió la empresa de Khan como un voto de confianza a Miami-Dade, así como una oportunidad de posicionar a Miami como un nuevo centro de producción de la moda.
“Esto no es un simple acuerdo de bienes raíces”, dijo Giménez a los comisionados. “Esta es una iniciativa de desarrollo económico para traer una industria al sur de la Florida”.
En una entrevista, Khan afirmó que tomará alrededor de tres años para crear lo que según él será una sede de oficinas y producción de importancia arquitectónica en Miami. La propuesta establece una instalación de $6 millones y 30,000 pies cuadrados. Parte de la empresa incluye un programa de entrenamiento para trabajar en el taller de producción de Khan.
“Ya era hora de que esta industria regresara al condado Miami-Dade”, dijo el comisionado José “Pepe” Díaz, refiriéndose al otrora vibrante sector de factorías de ropa de Hialeah. “Señor Khan, lo que usted trae es algo único y excelente”.
La propiedad del Condado a disposición de Khan está ubicada cerca de donde el río se cruza con NW 12 Avenue, justo al este de un puente levadizo. Khan afirmó que él ve el rústico segmento costero, más conocido por sus muelles de carga y sus marinas, como “el lugar perfecto”.
Khan dijo que él escogió a Miami por su puerto, su clima que permite la producción los doce meses del año, y el acceso de la región a una población sudamericana con una tradición artesanal.
“Ustedes cuentan con una enorme cantidad de mano de obra disponible para mí. La mano de obra sudamericana está habituada a la artesanía y a hacer cosas a mano”, dijo, “y esto está muy cerca de Nueva York”.
Esta historia fue publicada originalmente el 2 de diciembre de 2014, 10:41 p. m. with the headline "Gurú de la moda abrirá casa de alta costura en Miami."