El furor por propiedades frente al agua en Miami continúa con venta de mansión por $27 millones en Bay Point
El vecindario de Bay Point en Miami posee dos características por las que los compradores de viviendas de lujo están dispuestos a pagar sumas elevadas: vistas al mar y acceso restringido (urbanización cerrada).
Incluso en pleno periodo de lentitud veraniega del mercado inmobiliario de Miami, un comprador desembolsó recientemente más de 27 millones de dólares por una casa situada en el número 790 de Lake Road, dentro de este vecindario.
Las comunidades residenciales exclusivas y privadas frente al agua se han convertido en el epicentro de la migración de grandes fortunas hacia Miami-Dade. El sur de la Florida ha experimentado este año una afluencia de capital sin precedentes procedente de otros estados; entre los nuevos propietarios se incluyen algunas de las personas más ricas del mundo, que han adquirido inmuebles frente al agua en Miami y Miami Beach.
Cyril Matz, de la agencia Douglas Elliman, representó al comprador de la vivienda en Bay Point, que se muda a Miami desde la Costa Oeste. Matz no reveló la identidad del comprador.
Aunque Bay Point tal vez no goce de la misma notoriedad que Indian Creek Village —donde el director ejecutivo de Meta, Mark Zuckerberg, compró una mansión por $170 millones este año—, las casas situadas junto al agua en este vecindario de la bahía están alcanzando precios impresionantes.
La propiedad en Sabal Lake es la casa más cara vendida en lo que va de año en este vecindario, ubicado al este de la cuadra 4500 de Biscayne Boulevard, al norte del viaducto Julia Tuttle y entre el distrito MiMo y Wynwood.
El año pasado, una vivienda vendida por $85 millones estableció un récord para la comunidad. El anterior propietario de la casa en el 790 de Lake Road, Luis García —fundador y director ejecutivo de la empresa Adonel Concrete, con sede en Miami—, vendió otra vivienda en el mismo vecindario por 39 millones de dólares en 2023.
Sin embargo, a pesar de estas ventas multimillonarias en Bay Point, el vecindario ha pasado algo desapercibido para los compradores de lujo. Matz señaló que Bay Point a veces se pasa por alto en favor de zonas más conocidas situadas en la isla barrera, como North Bay Road en Miami Beach o Bal Harbour.
Según Matz, el acceso restringido de Bay Point y su cercanía al Design District y al centro de Miami fueron factores decisivos para los compradores de la casa en el 790 de Lake Road. Bay Point es una de las pocas comunidades verdaderamente privadas de Miami-Dade: sus calles no son públicas y el acceso al vecindario está limitado a los residentes y sus invitados.
Esa privacidad ha hecho que Bay Point resulte atractiva para algunas celebridades. El cantante español Enrique Iglesias y su pareja desde hace años, la tenista retirada Anna Kournikova, llevan años viviendo en el vecindario y han consolidado allí un importante patrimonio inmobiliario.
Ana Teresa Rodríguez, de ATR Luxury Homes Group, representó al vendedor, quien adquirió la propiedad por 1.9 millones de dólares en 2012. Él llevó a cabo la reurbanización del terreno y finalizó en 2023 la construcción de la casa que se encuentra actualmente en la parcela. Inicialmente, la propiedad salió al mercado con un precio de $32 millones.
La residencia, que cuenta con seis dormitorios y una superficie de 6,361 pies cuadrados, es la única vivienda de esta exclusiva urbanización privada que dispone de terraza en la azotea. Entre sus otras comodidades se incluyen una cocina de verano al aire libre, un muelle privado, una piscina de borde infinito y una bodega con capacidad para 400 botellas.
Un vistazo al interior de la mansión de Bay Point
Esta historia fue publicada originalmente el 8 de julio de 2026 a las 1:19 p. m..
