Rubio y Nelson quieren mejoras en viviendas subsidiadas de Florida
Los senadores de la Florida Marco Rubio y Bill Nelson buscan abordar uno de los problemas que afectan a las familias pobres del estado: las condiciones de las viviendas subsidiadas.
Rubio y Nelson presentaron el jueves un proyecto de ley para exigir que los propietarios de edificios de viviendas subsidiadas con fondos federales, sean más responsables con las condiciones de los edificios.
La ley requeriría que el Departamento de Viviendas y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) realice sondeos dos veces por año entre los inquilinos para evaluar las condiciones de las propiedades. También se evaluaría el desempeño de los administradores y se crearían penalidades para los propietarios que no cumplan con mantener las viviendas en buenas condiciones.
Todos merecen un lugar limpio y seguro al que puedan llamar hogar
Senador Bill Nelson
En un comunicado los legisladores dijeron que la propuesta de ley es una respuesta a las condiciones “deplorables” en viviendas subsidiadas por el gobierno federal en lugares como Eureka Gardens, en Jacksonville y Windsor Cove Apartments, en Orlando.
“Todos merecen un lugar limpio y seguro al que puedan llamar hogar”, dijo Nelson en el comunicado. “Este proyecto de ley asegura que los dueños de las viviendas que reciben subsidio federal se hagan responsables por las condiciones de sus propiedades, y da a los inquilinos la oportunidad de presentar sus quejas directamente con HUD, sin miedo a represalias”.
Inquilinos que se han quejado de las condiciones de las viviendas han sido amenazados de desalojo por caseros abusivos, de acuerdo con el comunicado.
El problema de los caseros irresponsables, llamados slumlords en inglés, que permiten que las propiedades caigan en condiciones deplorables (subsidiadas o no) afecta también a Miami-Dade. El problema se da debido, en parte, a la falta de vivienda asequible para las personas de bajos ingresos en el sur de Florida.
Caseros abusivos están robando impuestos federales, y esto se tiene que acabar
Senador Marco Rubio
En el 2014 una investigación de el Miami Herald y WLRN reveló que varios edificios privados en barrios pobres de Miami no cumplían con los estándares más básicos de vivienda. En un apartamento parte del techo cayó sobre un joven de 16 años mientras este dormía. El muchacho terminó con el cuello dislocado. En otras viviendas en Overtown y Liberty City inspectores encontraron cucarachas, agujeros en las paredes y los techos, y moho en las paredes. Los vecinos también se quejaban de escapes en las tuberías de desechos sanitarios y escaleras que se estaban cayendo.
Los edificios que pertenecían a unos socios que viven en Nueva Jersey a los que la ciudad de Miami terminó demandando en la corte civil, habían acumulado cientos de miles de dólares en multas por violaciones de código.
El Nuevo Herald, en la serie Pobres en el Paraíso, también ha documentado condiciones de viviendas deplorables en edificios y parques de casas móviles de Miami, e incluso en viviendas adquiridas con subsidios gubernamentales en La Pequeña Habana.
La propuesta de ley surge tras investigaciones recientes del gobierno federal en complejos de viviendas subsidiadas de Florida, donde se detectó moho, deficiencias estructurales, escapes de agua y gas de las tuberías, daños por humedad, plagas de cucarachas y envenenamiento por plomo. Nelson y Rubio visitaron el mes pasado viviendas en Windsor Cove, en Orlando, para revisar de cerca las condiciones encontradas en la investigación.
La investigación también concluyó que las agencias de vivienda dependen demasiado de inspecciones poco confiables realizadas por terceras personas, y que existe una falta de comunicación con los inquilinos que contribuye a que los problemas no se corrijan.
A principio del año el Senado aprobó otra ley con tres enmiendas propuestas por Rubio para facilitar la relocalización de inquilinos en viviendas peligrosas, acorta el tiempo que los caseros tienen para responder a violaciones del contrato con HUD y reforma el proceso de inspección de las viviendas.
“He hablado con residentes sobre el historial de mala administración y de la negativa a realizar incluso los arreglos más básicos,” dijo Rubio. “Tenemos viviendas públicas en Florida y en todo el país siendo mal administradas por estos caseros abusivos (slumlords) que están robando impuestos federales, y esto se tiene que acabar”.
La propuesta de ley será considerada por el comité de Banca, Vivienda y Asuntos Urbanos del Senado.
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Esta historia fue publicada originalmente el 15 de julio de 2016, 6:33 p. m. with the headline "Rubio y Nelson quieren mejoras en viviendas subsidiadas de Florida."